想要在招商银行办理房屋抵押贷款的朋友就一定要了解一下具体情况，今天一起了解一下吧。

在招商银行办理房屋抵押贷款的话，贷款用途就只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。

贷款金额通常是房屋评估价格（房屋评估机构给出的评估价）的70%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是3年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过30年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷10年，那么利率就是8.613%。

您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款10万元的话，贷款10年，使用等额本息还款法每月需还款1245.91元，如果选择等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为1551.08元， 第二个月为1545.1元……具体数额您可以使用房屋贷款计算器进行计算得到。