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如何预防还贷逾期
作者：宏通伟业 来源：原创 日期：2012-4-24 17:00:36 人气：
逾期还款后会被归为违约，会使自己的经济收到损失，那么已经贷款了的朋友要怎样才能预防个人住房贷款逾期呢？
业内人士提醒大家：
一、借款人在签定借款合同的时候，一定要仔细阅读合同文本，明确借贷双方的责任和义务及还款约定事项（还款方式、还款时间和还款金额、提前还款规定和罚则等）；
二、合同签定后，借款人应及时到贷款银行取回一份自己的借款合同和还款计划表，并妥善保管，记住每月的还款日期和还款金额，务必在当月扣款日的前一天（如约定每月5日扣款，须在4日之前）在委托扣款账户中存足当月还款金额；
三、借款人出国、出差，要委托他人还款，将相关事项向受托人交代清楚；
四、借款人的委托扣款账号发生变更，应及时到贷款银行重新签定委托扣款账号变更协议；
五、电话发生变更，要及时通知贷款银行，以免中断联系；
六、借款人还要密切关注银行贷款利率变化，每年一月，贷款银行会根据国家规定调整个人住房贷款利率，致使市民每月还款金额发生变化(利率上调，月还款金额增加；利率下调，月还款金额减少)，借款人每年在元旦前可以向贷款银行客户经理咨询新年度的月还款金额；
七、为了及时了解账户情况，客户可开通电话银行、网上银行或手机短信业务，可随时了解委托扣款账户情况，减少甚至杜绝贷款逾期。
只有当自己认真的按时足额的进行了每月的还款，就不会有“善意违约”的发生了。
业内人士提醒大家：
一、借款人在签定借款合同的时候，一定要仔细阅读合同文本，明确借贷双方的责任和义务及还款约定事项（还款方式、还款时间和还款金额、提前还款规定和罚则等）；
二、合同签定后，借款人应及时到贷款银行取回一份自己的借款合同和还款计划表，并妥善保管，记住每月的还款日期和还款金额，务必在当月扣款日的前一天（如约定每月5日扣款，须在4日之前）在委托扣款账户中存足当月还款金额；
三、借款人出国、出差，要委托他人还款，将相关事项向受托人交代清楚；
四、借款人的委托扣款账号发生变更，应及时到贷款银行重新签定委托扣款账号变更协议；
五、电话发生变更，要及时通知贷款银行，以免中断联系；
六、借款人还要密切关注银行贷款利率变化，每年一月，贷款银行会根据国家规定调整个人住房贷款利率，致使市民每月还款金额发生变化(利率上调，月还款金额增加；利率下调，月还款金额减少)，借款人每年在元旦前可以向贷款银行客户经理咨询新年度的月还款金额；
七、为了及时了解账户情况，客户可开通电话银行、网上银行或手机短信业务，可随时了解委托扣款账户情况，减少甚至杜绝贷款逾期。
只有当自己认真的按时足额的进行了每月的还款，就不会有“善意违约”的发生了。
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