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个人住房公积金贷款流程

作者:宏通伟业  来源:原创 日期:2012-4-23 11:25:15 人气:

在工作期间缴纳公积金,就可以申请获得公积金贷款,但是很多人却不知道公积金贷款的流程和手续是怎样的,所以为了方便大家的了解,宏通伟业在这里为大家做出了总结。

个人住房公积金贷款:是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

贷款申请:借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供公积金贷款贷款材料交由中心审核作面谈。

中心审批:中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

签订合同:借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等,交由中心经办人核对;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。

银行会审:中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托。

完成了这些手续流程之后,就可以等待通过放款了。

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