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经济适用房能够贷款吗？
作者：宏通伟业 来源：原创 日期：2012-4-27 10:58:10 人气：
近期有很多人来询问经济适用房贷款的问题，无外乎经济适用房可以贷款吗？经济适用房如何办理贷款呢？那么今天就解决一下这一个问题吧。
一般情况下满五年的经适房就可以正常贷款了，而不满五年的正常情况下是不能够给予贷款的。
但其实根据有关规定，经济适用房可以在转成完全产权变更登记手续后，办理经济适用房抵押贷款。
经济适用房申请变更完全产权登记程序如下：
1、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续，国土部门按规定测算应缴纳的金额，收取相应的款项并开具缴款凭证；
2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，您持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。
如此一来，您就可以不用为经济适用房贷款问题而焦虑了。
一般情况下满五年的经适房就可以正常贷款了，而不满五年的正常情况下是不能够给予贷款的。
但其实根据有关规定，经济适用房可以在转成完全产权变更登记手续后，办理经济适用房抵押贷款。
经济适用房申请变更完全产权登记程序如下：
1、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续，国土部门按规定测算应缴纳的金额，收取相应的款项并开具缴款凭证；
2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，您持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。
如此一来，您就可以不用为经济适用房贷款问题而焦虑了。
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