想要买房看好房屋后紧接着就是付款的问题了，然而并不是所有人都能够一次性付全款的，所以就有了按揭买房，那么按揭买房有什么优缺点呢，下面就一起来了解一下。

办按揭的三大优点：
一、用明天的钱来完成今天的梦。按揭也就是向银行借钱，其实也就是贷款，所以买房的时候不一定就要花费很多的资金才能得到属于自己房屋，所以这也就是为什么当下买房很多人都会选择贷款买房这样的途径。
二、把有限的资金用于多项投资。办理了按揭购房的购房者可以将资金分开投资，这样资金可以得到灵活的运用。
三、银行替你把关。因为贷款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行理所当然的会关心，银行除了审查您自身的情况外，还会去审查开发商的情况，有了银行为您的把关，风险性也会降低很多。

办按揭的缺点 　　
1.背负债务。按揭的缺点最明显的就是因为背负债务而产生的心理压力，因为很多人还是觉得身上背负有债务是很不舒服的一件事情，而且在本金的基础上每月都要缴纳利息，所以总额算下来要比买房的实际价格贵。　　
2.不易迅速变现。因为房屋本身已经在进行抵押贷款了，所以如果再出售就困难很多。

虽然说按揭会多付出资金，但是在寸土寸金的现在却是急需购房的人的很好的选择，因为囊中羞涩或者资金周转紧张的朋友，都是最好的解决方案。