最近许多客户问道，房贷利率打折是什么，下面给您简单的讲解一下住房抵押贷款利率的相关知识。通宝盛行办理房屋、房产抵押贷款、中小企业贷款、企业融资、按揭贷款等业务，欢迎您咨询。

      现行的7折个人房贷优惠利率政策出台于2008年10月，当时正值房地产市场的低谷。政府希望以此政策刺激个人住房的自住需求。基准利率得根据银行的规定，但一般折数是不会变的，银行的基准利率会上调或下调。
      以一套总价100万元的房子为例。如果按照2008年的税收政策，购房者需支付的契税为1万元。而按照最新出台的政策，如果一对夫妻名下已经有一套房，这 套房子就不享受1%契税优惠，而是按现行1.5%的优惠执行，所以实际缴费为1.5万元。这意味着房屋的契税成本实际多出5000元。

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