最近许多客户问道，保单质押贷款注意事项，下面给您简单的讲解一下住房抵押贷款利率的相关知识。通宝盛行办理房屋、房产抵押贷款、中小企业贷款、企业融资、按揭贷款等业务，欢迎您咨询。

     保单质押贷款是保单所有者以保单作为质押物，按照保单现金价值的一定比例获得短期资金的一种融资方式。保单持有人在办理保单质押贷款时需要考虑贷款利率、贷款金额等因素，应注意以下两个问题。
     首先，已经发生保费豁免的保单不能办理质押贷款。目前不少保险都设有保费豁免功能，即投保人发生意外后，保单受益人不需继续缴纳保费，可以继续享受保单保障，保费豁免功能尤其体现在少儿险产品中。但是，根据有关规定，在已经发生保费豁免的情况下，保单将不能办理质押贷款。
     其次，炒股等高风险投资不宜采用保单质押贷款。保单质押贷款的金额是按照保单的现金价值来确定，最高贷款金额一般不超过保单现金价值的80%;而且保单质押贷款的期限一般不超过6个月，利率参考银行同期贷款利率计算。如果保单质押贷款不能正常还本付息，保险公司将以贷款与保单价值之间的差额支付利息，差额支付完后，保单就将失效。因此，短期资金周转可以使用保单质押贷款，而炒股等高风险投资则不宜采用保单质押贷款。

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