最近许多客户问道，如何确定房产抵押贷款的额度，下面给您简单的讲解一下住房抵押贷款利率的相关知识。通宝盛行办理房屋、房产抵押贷款、中小企业贷款、企业融资、按揭贷款等业务，欢迎您咨询。

我们经常遇到客户对房产抵押贷款的额度产生质疑，比如有些客户会问，我的房子值200多万呢为什么才能贷100万左右？之所以这样是因为房产抵押贷款是看所抵房产的评估值而不是市值，房子的评估值一般是市值的80%，而贷款额一般最多贷到评估值的70%（按情况也可贷到80%甚至100%），这就是为什么很多客户会对房产抵押贷款的额度产生质疑的原因。

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